与鹏润的债务重组协议解除、地产业务或远离、巨额担保及诉讼等问题缠身 中关村遭遇“四面楚歌”
曾经给公司带来重生希望的大股东信心开始动摇
2007年1月11日，当黄光裕控制的鹏润投资以大股东身份入主中关村时，投资者均认为深陷泥潭多年的中关村将迎来命运的转折。而黄光裕本人其时也雄心勃勃地表示，将尽其所能解决中关村诸多遗留问题，并承诺在2007年要实现不低于6750万元净利润或每股收益不低于0.1元。
在黄光裕效应的带动下，至今仍处于亏损状态的中关村股价从1月份的6元飙升至目前的13.63（截至9月26日收盘）。
谁能预料到9个月之后，黄光裕竟然也在中关村这个泥潭中难以自拔。
大股东信心动摇
对于身陷困境的中关村而言，大股东黄光裕几乎是所有的希望所在，而如今黄光裕似乎对中关村这摊事情已经兴趣大减。据接近黄光裕的人士透露，黄之前实际上对入主中关村并不十分感兴趣，其后在好友许钟民（现中关村董事长）的劝说之下才决定一试。然而，一系列的事件表明，黄光裕对中关村的热情正在迅速冷却。
6月27日，中关村子公司中关村建设与鹏润地产签署了《债务重组协议》，根据方案，鹏润地产承接中关村建设对建行本金22450万债务及对鹏泰投资的本金5000万债务。但仅仅一个多月，事情就发生了逆转。8月初，中关村董事会发布公告宣布，解除所属公司中关村建设与鹏润地产签订的 《债务重组协议》。解除协议的原因，则称由于北京及哈尔滨房价的持续上涨，令中关村建设有可能通过自身运作房地产项目实现新的利润增长点。业内人士当时已经预测，黄光裕对中关村的态度已经开始出现转变。
9月21日晚间，国美电器(0493.HK)发布的公告披露，控股股东黄光裕减持了国美电器的1.7亿股股份，由此套现高达23.4亿港元，但国美方面并未在公告中透露该项减持套现所得资金将做何用途。此后坊间便猜测黄此举抑或为中关村历史遗留的担保债务筹资。
但事实却走向另一个方向。
国美电器总裁陈晓此后对媒体表示，黄光裕减持筹资是准备把母公司鹏润投资旗下的地产项目拿到Ａ股上市。上述消息人士透露，鹏润房地产早就启动了IPO计划，一直在寻求独立上市。9月26日，黄光裕旗下的北京鹏润地产宣布将竞拍上海长风地块，这意味着黄光裕已经决定将地产业务远离中关村。
远离中关村的不仅仅是黄光裕旗下的地产业务，其入主中关村时安排的高管亦在近日宣布离职。9月26日，中关村发布公告称，其总裁鲍克、副总裁佟锋日前已经提出辞职，而财务总监王志国已于近日去职。上述三位高层都是由大股东北京鹏泰投资委派的董事，其中佟锋已调回黄光裕旗下的北京鹏润房地产开发有限责任公司 任职。
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